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大悦城地产578亿元收购苏州相城项目公司501%股权
发布日期:2020-10-24 20:15   来源:未知   阅读:

  6月11日,大悦城地产有限公司发布公告称,于当日,公司的间接全资附属公司上海鹏利与中粮地产投资(北京)订立收购协议,据此,上海鹏利收购中粮地产投资(北京)出售目标公司50.1%股权,代价约为人民币5.78亿元。

  观点地产新媒体查阅获悉,该目标公司为苏州市相之悦房地产开发有限公司,收购完成后,其将由大悦城地产拥有50.1%股权,并将成为大悦城地产的间接非全资附属公司。

  收购事项的代价为人民币5.78亿元,将由上海鹏利以现金分期支付。第一期的60%代价将于股权转让在相关部门登记后的一个月内支付,而余下的40%代价将于股权转让在相关部门登记后的四个月内支付。代价将由大悦城地产的内部资源(包括现金及现金等价物)拨付。

  公告显示,于公告日期,目标公司为一家由中粮地产投资(北京)与大悦城地产的独立第三方苏州相城投资分别拥有50.1%及49.9%股权的合营公司,主要从事位于苏州市相城区土地的开发。

  于2017年11月,目标公司以总收购成本人民币约37.31亿元收购位于江苏省苏州市相城区元和街道御窑路西、黄蠡路两侧的土地。土地由商业及住宅用地组成。商业及住宅用地的总占地面积分别约8.4万平方米及约9.4万平方米,而总规划建筑面积分别约33.15万平方米及约31.6万平方米。

  其土地上开发的住宅物业已于2018年开始预售,而于土地开发的所有住宅物业预期于2021年底前全部竣工。土地上开发的商业楼宇预期于2021年落成及开业。

  大悦城地产对此表示,通过收购事项,集团能够利用其物业发展及管理专长开发土地的商业物业,并拓展其投资组合,同时提升其于商业物业市场的品牌形象。收购事项亦可增加集团于苏州市的市场份额,并有望在未来为集团带来丰厚回报。

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